コラム:豆知識

コラム:豆知識

初めての不動産売却│安心して売るために最初にやるべきこととは

不動産を売りたいと思ったときに、いちばん最初に必要なのは「その不動産について正しく知ること」です。名義が誰になっているのか、建物…

新築物件をすぐに売却したい!高く早く売るための完全ガイド

新築の家を建てたばかりでも、事情によって手放さなければならないことがあります。「すぐに売却したい」「できれば高く売りたい」と考え…

不動産売却のために知っておきたい!固定資産税評価額とは?

いつかは不動産を売却したいけど、いくらで売れるんだろう?不動産の売却を考えるとき、やはり気になるのはだいたいの売却額ですよね。売却時の実勢価格…

不動産の一部を売却するときには分筆が必要!分筆の方法とは?

相続した土地の一部分だけを売却したい、という方は少なくありません。大きすぎる土地だから一部に自分の家を建てて残りは売却したいというときなどには、…

気付かれずに不動産売却をしたい!そんなときの方法とは?

ご近所や周囲に気付かれずに不動産売却をしたい、と考えている方は少なくありません。不動産売却を検討する理由は人によってさまざまで、気付かれずに売却…

不動産売却で発生する仲介手数料の計算方法!相場や支払うタイミングをご紹介

不動産売却には、さまざまな費用がかかります。そのなかでももっとも費用が高くなりやすいのが、仲介手数料です。しかし不動産売却したからといって必ず…

底地とは?売却しづらい理由や方法をご紹介

売却しづらいといわれる土地のなかに、底地というものがあります。あまり耳馴染みのないワードですが、なぜ売却しづらいといわれているの…

終活のススメ!相続した不動産を空き家にしないための対策や注意点

自分自身の気持ちを整理し、残された自分と家族の人生を充実したものに変えるために考え行動する終活が近年注目を集めています。とくに不動産相続が発生す…

不動産売却の行方を左右する不動産査定書の見るべきポイントを3つご紹介!

不動産を売る人・買う人、両者が重要視することの1つが不動産の価格。不動産の査定価格が記載されている不動産査定書は、実は不動産会社によって違ってく…

不動産売却におけるインスペクションとは?目的や費用を解説

この記事のハイライト ●インスペクションとは建物の不具合や欠陥の有無を調査する住宅診断 ●実施に適したタイミングは売…

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