不動産ご売却までの流れ

不動産ご売却までの流れ

不動産売却の流れを分かりやすい図にまとめると、以下のようになります。

図で早わかり! 不動産売却の流れ

不動産売却までの流れ

  1. ご連絡(電話・メール・FAX):お客様から売価の条件などをお伺いします。ご来店・お電話・FAX・サイトからのメールでご依頼いただけます。
  2. お打ち合わせ・各種ご提案:お客様の条件に合わせて、各種ご提案をさせていただきます。
  3. 不動産査定:豊富なデータに基づき、査定価格を算出します。
  4. 売却価格の決定:不動産査定を参考に、販売価格をお客様が決定します。
  5. 媒介契約書の締結:媒介契約書(販売を委任しました・販売を受託しましたという委任契約)を締結します。費用は発生しません。
  6. 売却活動:チラシ・不動産流通機構システム・不動産情報サイト、ホームページなどの広告媒体でお客様の状況に適した販売活動を行います。
  7. 契約条件の調整:購入希望者から正式にご購入の意思表示があれば、ご売却条件や引渡し日、お支払い方法などの具体的な契約条件の調整をいたします。
  8. 売買契約:ご購入のお客様と、売買契約を結びます。重要事項説明書・不動産売買契約書の作成、宅地取引責任者による説明、取り交わしを行います。
  9. 不動産引き渡し:残代金を受け取り、固定資産税等の精算を行い、当事者立ち会いのもと買主様に鍵をお渡しして、完了となります。受け取った残代金より仲介手数料をいただきます。
お問い合わせ・無料相談予約受付 TEL 03-6300-9577
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