不動産のアレコレ・Q&A

不動産のアレコレ・Q&A

土地の地代水準について

Q.借地契約の更新手続きを契約をした際に地主さんから、ウチから借地している人は地代が安いんだよと説明されました。親の…

登録免許税の軽減措置

Q.不動産売買時の登録免許税について、軽減措置があると聞いたのですが、どれぐらい軽減されているんですか?A.不動産の…

未登記家屋の売却

Q.老人ホームに入居するため、自宅の売却を検討しています。建物は40年前、私が現金で建てたものですが、役所から私宛てに送…

不動産買取業者への売却について

Q.不動産(土地・区分マンション)の売却相談を不動産会社にしたところ、不動産買取業者への売却を進められました。不動産買取…

土壌汚染調査について

Q.クリーニング工場を閉鎖し、売却を検討しています。土壌汚染の懸念はありますが、購入いただける方が見つかってから、土壌汚…

契約不適合責任について

Q.契約不適合責任とは何ですか?A.2020年(令和2年)4月に民法が改正される前(改正前民法)は、不動産売買におい…

住宅ローン審査の必要書類について

Q.住宅ローンを利用する際の、必要書類を教えてください。A.本人確認書類、収入確認書類、不動産物件書類が必要となりま…

価格査定比較サイトについて

Q.自宅を売却することになり、知人に相談したところ、インターネットのサイトで複数の会社に売却査定をして貰い、一番高い査定…

購入 or 賃貸、どちらのほうがよいのか

Q.自宅を購入するか、賃貸のままで暮らすかで悩んでいます。どちらのほうがよいのでしょうか?A.少し大袈裟な言い方とな…

「媒介契約」の依頼方法について

Q.「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」どの契約形態で売却を依頼するのが良いのでしょうか?A.売却する物件の優位…

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