実家の売却について

Q実家の売却を検討しています。建物も古いので、更地にしてから売却したほうがよいのでしょうか。

A

建物が建築された時期により、税額の控除ができる制度があります。販売方法の検討が必要です。

1981年（昭和56年）5月31日以前に建築された建物（マンション不可）について、被相続人の相続開始前に、被相続人以外に居住をしていなかった場合は、譲渡所得の金額から3,000万円まで控除できる制度があります。
更地として売却するか、一定の耐震基準を満たす建物として売却することで、その控除を受けられる可能性があります。
控除を受けられる期間（相続開始日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで）や、売却代金が1億円以下など、控除の適用要件があります。税理士等へ確認したうえで、販売方法を検討することが望ましいです。

Ｑ．実家の売却を検討しています。建物も古いので、更地にしてから売却したほうがよいのでしょうか。
Ａ．建物が建築された時期により、税額の控除ができる制度があります。販売方法の検討が必要です。