Case 02：相続した区分所有マンション（旧耐震）の売却

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Case 02：相続した区分所有マンション（旧耐震）の売却

2023.4.4
相談事例・解決事例

Case 02
ご相談者・地域：O様・東京都江東区

ご相談内容

相続した区分所有マンション（旧耐震）の売却相談。
法要に列席してもらったマンション内の知人から、建替え決議への協力を求められていたため、他人に知られることなく早期売却できないかと、ご相談いただきました。

サポート内容

「まるごと相続手続きお任せサービス（遺産整理業務）」

相続不動産の価格査定＆売却方法の提案

相続不動産の売却活動＆契約書・重要事項説明書作成

確定申告手続きを行う税理士のご紹介

対応・結果

近所に知られずに、かつ早期売却が希望であったため、不動産買取業者への直接販売をご提案し、媒介契約書を締結。販売活動から売却代金全額の受領まで、3ヶ月で完了しました。
旧耐震マンションでしたが、契約不適合責任（＝旧瑕疵担保責任）を免責とすることができ、売却価格についても、満足いただける取引となりました。