Ｑ．借地契約の更新手続きを契約をした際に地主さんから、ウチから借地している人は地代が安いんだよと説明されました。親の代から、地代は地主さんの請求通りに支払い…
Ｑ．不動産売買時の登録免許税について、軽減措置があると聞いたのですが、どれぐらい軽減されているんですか？Ａ．不動産の売買だけでなく、抵当権の設定など、以下の…
Ｑ．老人ホームに入居するため、自宅の売却を検討しています。建物は40年前、私が現金で建てたものですが、役所から私宛てに送られてくる書類に、「未登記家屋」と記載さ…
Ｑ．不動産（土地・区分マンション）の売却相談を不動産会社にしたところ、不動産買取業者への売却を進められました。不動産買取業者は、安く買いたたかれてしまうイメージ…
Ｑ．クリーニング工場を閉鎖し、売却を検討しています。土壌汚染の懸念はありますが、購入いただける方が見つかってから、土壌汚染の調査を行うことでよいのでしょうか？…
Ｑ．契約不適合責任とは何ですか？Ａ．2020年（令和2年）4月に民法が改正される前（改正前民法）は、不動産売買において「瑕疵担保責任」と記載されておりました…
Ｑ．住宅ローンを利用する際の、必要書類を教えてください。Ａ．本人確認書類、収入確認書類、不動産物件書類が必要となります。…
Ｑ．自宅を売却することになり、知人に相談したところ、インターネットのサイトで複数の会社に売却査定をして貰い、一番高い査定額を出した会社へ依頼すればよいのではない…
Ｑ．自宅を購入するか、賃貸のままで暮らすかで悩んでいます。どちらのほうがよいのでしょうか？Ａ．少し大袈裟な言い方となりますが、人生観を考えることで、どちらを…
Ｑ．「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」どの契約形態で売却を依頼するのが良いのでしょうか？Ａ．売却する物件の優位性にもよりますが、信頼できる不動産会社が…
