不動産のアレコレ・Q&A

不動産のアレコレ・Q&A

「媒介契約」の種類

Q.不動産会社へ売買を依頼する際に締結する「媒介契約書」にはいくつか種類があると聞いたのですが、何種類あるのでしょうか?…

不動産売買時の印鑑について

Q.割印の意味を教えてください。A.契約書などの書面を2通以上作成する場合に、書面毎にまたがるように印鑑を押印するこ…

不動産売却時の特別控除

Q.不動産を売却する際、特別に控除される価格があると聞いたのですが。A.マイホームを売却した際など、控除される場合が…

不動産売却時にかかる税金について

Q.不動産を売却する際にかかる税金を教えてください。A.印紙税、譲渡所得税、住民税がかかります。<印紙税>…

借地権の売却承諾料について

Q.借地権の売却時、地主さんに支払う金銭があると聞いたのですが、どのような名目で請求されるのでしょうか?A.譲渡承諾…

耐震診断について

Q.耐震診断って何ですか?A.現行の構造基準で耐震性を満たしているか診断することです。1981(昭和56)年…

アスベスト(石綿)について

アスベスト(石綿)は、天然の繊維状の鉱物です。アスベストの繊維は、肺線維症(はいせんいしょう)や悪性中皮種(あくせいちゅ…

建物状況調査(インスペクション)について

Q.建物状況調査(インスペクション)とは何ですか?A.建物の基礎、構造耐力上主要な部分、雨漏りなどの劣化状況を把握す…

建築計画概要書に関して/不動産の調査

建築計画概要書を取り寄せて物件の調査をしよう建築計画概要書とは、建築基準法で定められている建物の概要や検査等の履歴を…

測量にいくつか種類があるって聞いたんですが、それってなんですか?

Q.測量にいくつか種類があるって聞いたんですが、それってなんですか?A.大まかに言うと、現況測量と境界確定測量の2種…

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